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偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析認為，一方面，8月底9月初新開盤項目，尤其是中低總價上等樓盤項目供應的匱乏，使得近半個月來新房的成交量持續萎縮；另一方面，雖然新房和二手房市場頻繁出現特價樓盤，但是，這僅是個別項目、個別二手房業主的行為，市場并未形成普遍的實質性的降價潮，仍然居高的房價與購房者的支付能力和心理預期有差距。他預計，隨著9、10月份新房和二手房的價格出現明顯回落，樓市成交量也將回暖。